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          房屋抗震鑒定

          房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋……

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                 房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有結構進行抗震鑒定,內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算,綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。
                   檢測用途
                            該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況,按規定的抗震設防要求,對房屋的抗震性能做出評價。
                   檢測項目
                            通過檢測房屋的質量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
                   適用范圍
                            1.未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程;
                            2.房屋改造前后的抗震鑒定,房屋對原有抗震結構進行改動;
                            3.房屋加建時的抗震鑒定,對房屋原有層數進行加建的,需要進行抗震鑒定。
                            4.房屋使用功能改變時的抗震鑒定,原有房屋的功能屬性上升時(如廠房改建成養老院、商業房改建成醫院等)。
                   檢測內容及過程
                   主要檢測參數有:
                            傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。
                   非現場檢測項目有:
                            a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力; c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
                   檢測過程:
                            1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察。
                            2、**檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
                            3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施,復核抗震承載力。
                            4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。
                            5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析??拐痂b定方法分為兩級。..級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價,第二級鑒定以抗震驗算為主,結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足..級抗震鑒定的各項要求時,房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
                            6、對現有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

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